Maison 7 pièces à vendre Albignac - 19190 / Réf: 7108

430 000 €

Charmante maison de caractère de 180 m² avec piscine – Vue imprenable sur le bassin de Brive

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située entre ville et campagne, à seulement 15 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.
Proche des sites touristiques emblématiques tels que Collonges-la-Rouge, Meyssac et ses marchés, le Lac et Golf du Coiroux ou encore l’Abbaye d’Aubazine, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

D’une surface habitable d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété allie authenticité, volume et confort moderne.

Rez-de-chaussée :
• Un vaste salon très lumineux avec poêle à bois neuf et grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature et le bassin de Brive
• Une cuisine avec espace repas, entièrement refaite et équipée de matériaux et d’électroménager haut de gamme, avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Une salle à manger conviviale et lumineuse
• Une buanderie
• Un WC séparé

Étage :
• Une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré et belle vue dégagée sur la campagne
• Une salle de bain récemment refaite avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif, grande baignoire sur pieds)
• Deux chambres doubles
• Une salle d’eau avec douche
• Un bureau (ou 4eme chambre)

Les combles aménageables d’environ 79 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave voûtée de caractère.

Extérieurs :
• Jardin paysager et arboré
• Dépendance d’environ 15 m² (remise)
• Grange de 57 m² avec mezzanine et garage
• Pool house d’environ 53 m² avec douche et WC
• Piscine de 10 x 5 m avec terrasse dallée, parfaitement exposée et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante

Des finitions soignées et des matériaux nobles confèrent à cette propriété un charme authentique et un confort de vie optimal.

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✨ Une opportunité rare

Cette maison de caractère offre un équilibre idéal entre cachet ancien et prestations modernes, dans un environnement préservé et recherché.