Bâtiment à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: 7241

548 000 €

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE DE BRIVE

Ensemble immobilier offrant de belles prestations, idéal pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement de qualité.

Rez-de-chaussée :
Un local commercial d’environ 170 m², bénéficiant d’un fort potentiel de transformation en habitation type loft, avec une cour intérieure privative.
Le bien est entièrement climatisé et offre de beaux volumes, permettant un aménagement contemporain et fonctionnel.

Étage :
Un appartement en duplex de type T3 d’environ 110 m², entièrement rénové, climatisé, avec des prestations soignées. L’agencement est optimal et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Annexe :
• Garage d’environ 80 m²,
• Stationnements privatifs.

📍 Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, des commerces et des commodités.