Maison de village 4 pièces à vendre Loubressac - 46130 / Réf: 6630

250 000 €

Maison de village 4 pièces à vendre Loubressac - 46130 / Réf: 6630

  • 250 000 €

En exclusivité, l'agence vous propose cette magnifique maison médiévale, le charme de la pierre au sein de ce pittoresque village de Loubressac, classé parmi les "Plus Beaux village de France", à quelques pas du superbe cirque d'Autoire...

Cette maison joliment restaurée de 108 m2 se comprend comme suit :
Extérieur, une cour fleurie, idéale pour manger dehors (barbecue, plancha...)
De plain pied, salon, cuisine moderne indépendante toute équipée (plaque induction, four, micro onde, lave vaisselle, lave linge) avec accès au garage, wc.
A l'étage, une chambre mezzanine deux lits (21.5m2), deux autres spacieuses chambres (13m2 et 18m2), une salle de bain avec wc, baignoire balnéo, douche à l'italienne...

Chauffage : poêle à bois dans le salon et électrique dans les chambres.
Pour un confort maximum, vous bénéficierez d'une clim reversible dans le salon!
Assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 600€
DPE : G, GES : D
Isolation des combles des chambres et pose de double vitrage sur la fenêtre du salon après DPE.

Comme vous le constaterez, aucun travaux à prévoir, tout est parfaitement finalisé et a été restauré avec goût, ce mélange de l'ancien et du moderne apporte un certain cachet à l'ensemble, l'ambiance générale des lieux où l'on se sent bien vous invite naturellement à poser vos valises!
Habitation principale dans ce magnifique village, maison de vacances ou projet de gîtes, toutes ces possibilités s'offrent à vous...

  • Maison de village
  • Surface de 108,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 130 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 600 € par an
  • DPE : G (ND)
  • GES : D (ND)
  • Agent commercial : oui

À propos du prix

Prix : 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Réf. : 6630


LESPRIT IMMOBILIER

    • 24 Boulevard Brune
    • 19100 BRIVE
  • 05.55.24.29.05

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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque annonceur est une entité indépendante.