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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 8 pièces à vendre Nonards - 19120 / Réf: 22-214-162303

260 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 165 m² de surface
  • 2 020 m² de terrain
  • 1 576 € prix / m²

A seulement 8 min de Beaulieu sur Dordogne, 30 min de Brive et Tulle, venez découvrir cette maison familiale de 165m2 habitable sur une parcelle de 2020 m2 avec garage et piscine.

Nous entrons par le jardin joliment aménagé avec son petit chemin entouré de dalles qui nous invite subtilement à rentrer dans la maison en passant par la terrasse ombragée avec vue sur le petit bassin à poisson et la piscine !
Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie avec accès au garage, une chambre de 13 m2 et une salle d’eau avec double vasque composent la partie de plain pied.

A l’étage, la mezzanine de 20 m2 vous propose 3 chambres, une chambre d’enfant/bureau, une salle de bain avec baignoire et son joli meuble vasque en bois, un wc ainsi qu’un accès aux combles aménageables restantes sur 15 m2 Loi Carrez.

Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur et poêle à granulé dans le salon.
Assainissement individuel
Nouveau DPE en cours
Taxe foncière : 800€

Prix HAI : 260000€, honoraires charge vendeur.

Commerces essentiels et ramassage scolaire à proximité.

Très belle opportunité, ne tardez pas…

Benjamin Allard, agent commercial indépendant immatriculé 845166495 R.C.S Brive pour le compte de Lesprit Immobilier, 24 bvd Brune 19100 Brive.
Tel : 06-82-31-05-55
Email : benjaminallard@wanadoo.fr

  • Référence :22-214-162303
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2000
  • Surface de :165 m2
  • Séjour :65,00 m2
  • Terrain de :2 020 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles de bains :2
  • WC :2
  • Etage :2
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Air pulsé
  • Mécanisme de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

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LESPRIT IMMOBILIER

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05.55.24.29.05
Réf. : 22-214-162303
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