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Appartement 6 pièces à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: 7077

450 000 €

  • 450 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 170,0 m² de surface
  • 2 647 € prix / m²

Appartement Duplex dans le Centre-Ville de Brive

Nous vous proposons ce charmant duplex lumineux d’environ 170 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère en cœur de ville. Idéalement situé, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.

Rez-de-chaussée :

• Entrée : Spacieuse avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. WC séparé.
• Salon Séjour : Grand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
• Cuisine Américaine : Cuisine ouverte, entièrement équipée. L’îlot central offre un espace convivial pour les repas.
• Salon Télévision : Coin confortable et intime.
• Suite Parentale : chambre avec un dressing attenant et une salle d’eau privée comprenant une douche à l’italienne.

Étage :

• Terrasse : Petite terrasse avec vue imprenable sur les toits de Brive.
• Chambres : Trois chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d’espace pour un lit double et du mobilier de rangement.
• Salle d’Eau
• Salle de Bain : Equipée d’une baignoire.
• Bureau/Dressing : Espace polyvalent pouvant servir de bureau, de dressing supplémentaire.
• WC Séparé

Prestations :

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre élégant et moderne. Les prestations comprennent :

• Climatisation : Système de climatisation pour un confort optimal toute l’année.
• VMC Double Flux : Assure une ventilation efficace et une qualité d’air intérieure exceptionnelle.
• Cave : Espace de stockage supplémentaire situé au sous-sol de l’immeuble.

Cet appartement duplex offre une combinaison rare de charme historique et de modernité, avec des prestations haut de gamme pour un confort de vie maximal.

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d’exception en plein cœur de Brive.

  • Référence :7077
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :170,0 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 800 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

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05.55.24.29.05
Réf. : 7077
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