Appartement 3 pièces à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: 86936072

210 000 €

T3 Traversant – Ascenseur, Balcons & Travaux Chiffrés

BRIVE-LA-GAILLARDE – À proximité immédiate du centre-ville

L'agence LESPRIT ARTHURIMMO.COM vous propose à la vente trois appartements T3 traversants d'environ 69 m² chacun, situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale, chaque appartement bénéficie d'une double exposition ainsi que de deux balcons filants, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables.

Un immeuble entièrement réhabilité

Les appartements seront livrés avec :

L'intégralité des parties communes rénovées.

Le parking aménagé.

Les colonnes montantes neuves.

Les portes palières posées.

Un ascenseur desservant l'immeuble.

Des travaux intérieurs intégralement chiffrés

Pour faciliter votre projet, nous avons fait établir des devis détaillés par des entreprises professionnelles locales, permettant de connaître précisément le budget nécessaire à la rénovation complète d'un appartement.

Les travaux prévus comprennent :

Plâtrerie, isolation, peinture et sols : 48 894,30 € TTC.

Ventilation mécanique contrôlée : 1 878,96 € TTC.

Climatisation réversible : 8 521,70 € TTC.

Plomberie et équipements sanitaires : 7 537,97 € TTC.

Installation électrique : 7 811,54 € TTC.

Menuiseries extérieures : 13 501,27 € TTC.

Montant total des travaux chiffrés : 88 146,04 € TTC par appartement, sous réserve de validation des devis et de leur périmètre exact.

Ces devis permettent de se projeter dans une rénovation complète et qualitative, avec des prestations modernes et adaptées aux attentes actuelles.

Les appartements sont vendus à rénover, laissant à chaque acquéreur la liberté de personnaliser son futur logement.

Prix de vente

119 900 € HAI par appartement

Budget global indicatif achat + travaux : 208 046,04 €, hors frais de notaire, éventuels travaux complémentaires.

Une opportunité de créer un appartement moderne, confortable et performant, à proximité immédiate du cœur de Brive-la-Gaillarde.

Dossiers de travaux et devis disponibles auprès de notre agence.

LESPRIT ARTHURIMMO.COM – Votre expert immobilier à Brive-la-Gaillarde.